Что творится на рынке недвижимости в настоящее время

Реалии сегодняшнего дня такие, что в инвестировании и девелопменте, как и в других сферах на рынке недвижимости, чувствуется спад - стало меньше желающих вкладываться в недвижимость. О том, что цены на аренду офисов на сегодняшний день снизились вдвое относительно цен, которые были до кризиса, свидетельствует стоимость, по которой производится аренда и продажа торговых центров и другой коммерческой недвижимости. С рынка еще не полностью ушли спекулянты, которые специализируются на т.н. Бросовых вариантах. Которые, бывает, предлагаются риэлтерскими компаниями а также компаниями-застройщиками. Но, следует принимать во внимание, что это вскоре закончится. О развитии рынка точного прогноза не даст не один человек, возможно пару вариантов его развития. С подъемом экономики поднимется и стоимость коммерческой аренды. И сама недвижимость заметно увеличится в цене (к примеру, продажа особняков удивит своими ценами). По мере стабилизации экономики, ставки арендной платы будут расти по принципу сжатой, а потом отпущенной пружины. При неблагоприятном экономическом прогнозе, цены будут периодически колебаться в ту и другую сторону. На данный момент можно сказать определенно, что в ближайшие пару лет предложение будет преобладать над спросом. Согласно точке зрения экономистов, в кризис можно воспользоваться сопряженными с ним новыми возможностями. Долгосрочные инвестиции в коммерческую недвижимость, без сомнения, оправдают себя. С накоплением просрочек в банковской сфере связан неожиданный "сюрприз", предоставляемый банками. В конце 3-го квартала с.г. Банки опубликуют отчеты с информацией о просроченных кредитах, в том числе обеспеченных залогом. Как правило это заложенная недвижимость, которая банками и станет взыскана. В том случае, если банки сталкиваются с финансовыми трудностями, то они избавляются от таких активов. В следствии коммерческая недвижимость сможет сильно упасть в цене из-за роста предложения в этом сегменте рынка недвижимости. Участникам сферы коммерческой недвижимости в кризис пришлось урезать также и свои рекламные бюджеты. Теперь они "ставят" только на рекламу недвижимости в глобальной сети и на наружную рекламу. Очевидно одно: в сфере коммерческой недвижимости, вслед за превышением предложения над спросом, неизбежно наступит время, когда спрос значительно превысит предложения с неизбежным взлетом цен на нее. А проследить спад и подъём цен можно с помощью глобальной сети, в чем может помочь реклама коммерческой недвижимости.