СТАТЕЙКИ.ORG.UA
электронный каталог статей

Рынок недвижимости Кипра на выходе из кризиса

комментариев: 0 / добавить комментарий

Для рынка недвижимости Кипра кризис остался позади, о чем нам говорит статистика продаж. Достаточно сказать, что продажи в марте 2010-го года выросли по сравнению с февралем на 9,4%, а по сравнению с мартом предыдущего года - сразу на 36,6%! Это не результаты одного месяца. Рост начался еще в прошлом году и очевидно проявился в самом конце года - в декабре - после чего эта тенденция продолжилась и 2010-м году.  Наиболее сложными оказались первые месяцы после начала кризиса. Из-за неопределенности перспектив развития экономики, кризиса ликвидности продажи сильно сократились (в 2-3 раза в зимние месяцы сезона 2008-2009). Весной начался рост, но очень медленный. Эти же темпы роста сохранились и летом, что не позволяло говорить о быстром восстановлении рынка. Но низкий уровень спроса не позволял реализовывать объекты с прежней скоростью, продавать виллы на Кипре стало сложнее и дольше, что заставило многих продавцов пойти на снижение цен.  Это оказало незамедлительное влияние на рынок. Те, кто ждал скидок, получили их, цены стали более привлекательными. Впрочем, снижение цен не коснулось Лимассола и Никосии. В Лимассоле много покупали россияне, а в Никосии - столице - всегда высок спрос местного населения на столичную недвижимость. В Пафосе тоже цены снизились не на все объекты. На снижение цен пошли те продавцы, которые испытывали финансовые затруднения. Также подешевели квартиры в массовой застройке в Пафосе и Ларнаке, рассчитанные на британских покупателей. Это была дешевая недвижимость, а после кризиса она стала еще дешевле. Зимой цены в Пафосе стабилизировались и даже наметился рост. В Лимассоле недвижимость не подешевела во многом из-за того, что много покупали россияне, именно они поддержали рынок, в то время как в Пафосе англичане покупали очень мало, и цены снизились. Осенью тепмы восстановления рынка ускорились. Виллы на Кипре купить желающих стало больше и из-за снижения цен, и из-за стабилизации ситуации в мировой экономике. В ноябре количество продаж оказалось больше прошлогоднего, а в декабре рост по отношению этому же месяцу прошлого года составил 22%. Оптимистические настроения перешли и в новый 2010-й год, в первые месяцы покупки продолжились. И вот, в марте мы видим убедительные доказательства роста: на 9,4% выросли продажи к февралю и на 36,6% - к марту прошлого года. При сохранении этого тренда, очевидно, в 2010-м рынок недвижимости Кипра покажет значительное восстановление объемов продаж после сжатия во время кризиса. Учитывая тот факт, что разрешений на строительство в 2009-м году было выдоно значительно меньше, чем в 2008-м, в 2011-м рынок может столкнуться с недостатком предложения и быстрым ростом цен.

автор: mercator
комментариев: 0 | просмотров: 44 | 18/04/2010
Читайте также:
Недвижимость в Бердянске
В городе Бердянске большой выбор жилья на продажу, но остановиться на ...
Квартиры в Щелкино
Приезжая в курортный город Щелкино, вам обязательно понадобиться снять ...
Жить там, где уютно
Новые жилищные комплексы в Киеве - эталон жилья для современного челов ...
Комментарии:
Администрация каталога не несет ответственности за информацию, размещенную посетителями сайта. Сообщения, оставленные на сайте, являются исключительно личным мнением их авторов, и могут не совпадать с мнением администрации каталога.
комментариев нет

ты можешь быть первым
* - поля, помеченные звездочкой, обязательны к заполнению.
Ваше имя*: (max 64 символа)
E-mail: (max 64 символа)
Комментарий*:
без HTML (min 20, max 1000 символов)


Ссылки на статью «Рынок недвижимости Кипра на выходе из кризиса»:
URL
http://www.stateyki.org.ua/articles/rynok-nedvizhimosti-kipra-na-vyhode-iz-krizisa/
Ссылка
<a href="http://www.stateyki.org.ua/articles/rynok-nedvizhimosti-kipra-na-vyhode-iz-krizisa/">Рынок недвижимости Кипра на выходе из кризиса</a>
BBCode
[url=http://www.stateyki.org.ua/articles/rynok-nedvizhimosti-kipra-na-vyhode-iz-krizisa/]Рынок недвижимости Кипра на выходе из кризиса[/url]


Інтернет реклама УБМ
Наши партнеры
Покер онлайн
Биржи
etxt.ru
 

 

Інтернет реклама УБМ


Інтернет реклама УБМ