Проектирование в индивидуальном строительстве

Проектирование

Процесс любого строительства начинается с проектирования. Прошли те времена, когда дом строили на глазок и все зависело только от мастерства строителя. Без проектирования строили где-то в далеких деревнях, как правило одноэтажные и простые дома.

Сейчас перед заказчиком дома стоит большой выбор архитектурных стилей и форм. При обращении в строительную компанию клиенту, как правило, предоставляют набор типовых проектов коттеджей из различных материалов. Можно выбрать один из типовых проектов, а можно заказать индивидуальное проектирование, либо по желанию изменить частично уже готовый проект.

Хороший проект должен быть комплексный – то есть содержать в себе несколько разделов:

• Архитектурный раздел
• Конструктивный раздел
• Инженерный раздел
• Декоративный раздел

Компания Лидер инжиниринг профессионально занимается строительством и проектированием следующих объектов: коттеджей, жилых домов, госучреждений, зданий и сооружений. Наша страничка, посвященная строительному проектированию - http://www.Lider-ing.ru/proekt.html

Рассмотрим более подробно разделы проектирования.

Архитектурный раздел – в этом разделе представлены внешний вид дома, планировка комнат. Самая распространенная архитектура индивидуальных домов – это классическая, то есть не принадлежащая ни к одному направлению, а как бы нейтральная.

Кроме этого существуют различные стили и направления в архитектуре:

• Канадский стиль
• Европейский стиль
• Минимализм, хай-тек
• Фахверковый стиль
• Шале
• Ретро стиль
• Архитектура деревянных домов из оцилиндрованного бревна
• Модерн
• И другие

В архитектурном проекте представлены:

• 4 фасада дома
• Поэтажные планы дома
• Описание материала стен, кровли, фундамента

Конструктивный раздел – это расчетная часть строительного проекта. В этой части рассчитывается фундамент под конкретные условия, рассчитываются на прочность балки и перекрытия, происходит расчет несущих элементов кровли. В проектировании этого раздела используются СНиПы (Строительные Нормы и Правила), строительные ГОСТы и другие нормативные документы. Особую роль занимает проектирование фундамента. В каждом конкретном случае фундамент проектируется индивидуально. Лидер инжиниринг обладает штатом квалифицированных специалистов по проектированию.

Конструкция фундамента зависит от массы дома, от материала и толщины стен, от климатической зоны, от несущих свойство грунтов.

Если коттедж стоится из кирпича – тол фундамент должен быть тяжелый и заглубленный ниже границы промерзания. Фундамент в этом случае может быть монолитный ленточный и плитный. Плитный фундамент – наиболее дорогой, однако он максимально надежный и может использоваться даже на подвижных грунтах.

При проектировании фундамента на ответственных строительных объектах обязательно нужно повести инженерно-геологические изыскания, которые дадут информацию о несущих свойствах грунтов.

Инженерный раздел – этот раздел посвящен проектированию отопления, электрики, освещения, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования. В идеале этот проект надо делать одновременно с общестроительным проектом дома. Это связано с тем, что при проектировании нужно учесть помещения для размещения оборудования, поход труб, воздуховодов и других инженерных коммуникаций. В проектировании отопления очень важен теплотехнический расчет.

После завершения строительства и проводки инженерных систем наступает очередь внутренней отделки помещений, наружной облицовки дома, благоустройства территории.

Чтобы в этой задаче не было накладок, несоответствия фактур, расцветок, стилей нужен проект интерьеров и ландшафтного дизайна.

Современные программы-визуализаторы позволяют виртуально создать будущие интерьеры, 3-D картинку ландшафтного дизайна и наружный вид дома.