СТАТЕЙКИ.ORG.UA
электронный каталог статей

Первичное жилье подешевело за время кризиса примерно на 40%

комментариев: 0 / добавить комментарий

Всех наших читателей волнует вопрос: вырастет или рухнет недвижимость в Туле через год, через полгода, через месяц, завтра?

 

Делать долгосрочные аналитические прогнозы, как в отрасли недвижимости, так и в остальных сферах - занятие неблагодарное, а во время кризиса, и вовсе нерезультативное. Однако, опираясь на те данные, которые нас окружает на сегодняшний день, и, учитывая давний опыт кризиса 1998 года, некоторые итоги подвести все-таки возможно.

 

Не беря в расчет то, что наш город имеет свою богатейшую историю, наш город некоторыми людьми уже воспринимается как пригород Москвы. Отчасти это происходит потому, что находится Тула всего в 160 километрах от столицы, которая в свою очередь регулярно расширяется в своих границах.

Среднестатически квартиры в Туле на первичном рынке жилья за несколько месяцев до кризиса выросли в цене на 30 процентов. Наибольшее повышение коснулось элитной недвижимости, которая взлетела в цене примерно на 45 процентов. А стоимость кв. Метра вторичного жилья превышала квартиры в новостройках аж на 15-25 процентов! С первым шагом в кризис в Туле ситуация значительно не поменялась, как того ждали различные специалисты. Спрос на квартиры резко упал, а цены на жилье продолжали расти. Правда, уже не так быстро как раньше. Примерно похожая история была и на финансовых рынках. Американский доллар, который много времени уже ничем не обеспечивался, вдруг упорно полез вверх тоже вопреки всем предсказаниям аналитиков.

Чуть позже специалисты писали, что представляли и такой невероятный исход дел.

Объяснения случившемуся на рынке жилья только одно - кризис. Остатки денежных средств могут исчезнуть в процессе обесценивания денег. А во что инвестировать капитал? Вряд ли тысячи простых граждан будут инвестировать в нанотехнологии, пока ещё и слов таких большинство не слышали. Что делать обычному человеку? Покупать золото? Но приобретая слитки в Сбербанке - попадаешь на 18 процентов налога, а драгоценности в ювелирном - переплачиваешь сразу за работу мастера. Ценные бумаги? Тут как в казино, а скорее всего и запутаннее. Для простого гражданина ничего не понятно. Остается квартиры. Да и можно сдать ее в аренду, все какие-то деньги на случай еще одного кризиса. Вот отсюда взялось увеличение цены, а то, что спрос понизился, так это тоже ясно. Ведь не у всех в остатках столько денег, что имели бы возможность купить недвижимость. Раньше хоть кредитные организации кредиты всем подряд раздавали, а в кризис взять кредит стало уже не так легко. Но с подъёмом экономики, все постепенно возвращается на свои круги. Пошла цена на нефть вверх, захватила с собой ряд смежных областей.

Разумеется, кризис не завершился. Но с тенденции подъёма экономики, увеличении цен на нефть, все со временем нормализуется.

Полагаю, каждый решает для себя согласно персонального положения и своих шансов, возможно кто-то решит выгодным инвестировать в коммерческую недвижимость в Туле.

 

 

автор: Павел Гранатов
источник: www.tsan-tula.ru | комментариев: 0 | просмотров: 27 | 11/11/2009
Читайте также:
Недвижимость в Бердянске
В городе Бердянске большой выбор жилья на продажу, но остановиться на ...
Квартиры в Щелкино
Приезжая в курортный город Щелкино, вам обязательно понадобиться снять ...
Жить там, где уютно
Новые жилищные комплексы в Киеве - эталон жилья для современного челов ...
Комментарии:
Администрация каталога не несет ответственности за информацию, размещенную посетителями сайта. Сообщения, оставленные на сайте, являются исключительно личным мнением их авторов, и могут не совпадать с мнением администрации каталога.
комментариев нет

ты можешь быть первым
* - поля, помеченные звездочкой, обязательны к заполнению.
Ваше имя*: (max 64 символа)
E-mail: (max 64 символа)
Комментарий*:
без HTML (min 20, max 1000 символов)


Ссылки на статью «Первичное жилье подешевело за время кризиса примерно на 40%»:
URL
http://www.stateyki.org.ua/articles/pervichnoe-zhile-podeshevelo-za-vremya-krizisa-primerno-na-40/
Ссылка
<a href="http://www.stateyki.org.ua/articles/pervichnoe-zhile-podeshevelo-za-vremya-krizisa-primerno-na-40/">Первичное жилье подешевело за время кризиса примерно на 40%</a>
BBCode
[url=http://www.stateyki.org.ua/articles/pervichnoe-zhile-podeshevelo-za-vremya-krizisa-primerno-na-40/]Первичное жилье подешевело за время кризиса примерно на 40%[/url]


Інтернет реклама УБМ
Наши партнеры
Покер онлайн
Биржи
etxt.ru
 

 

Інтернет реклама УБМ


Інтернет реклама УБМ