Как снять квартиру и возможно ли это сделать без содействия риэлтора

Иногда потенциальные клиенты не придают значения участию агентства недвижимости в сделке по аренде квартиры. Они наивно полагают, что это совсем не трудно - снять квартиру в Москве недорого без посредников. Что зачастую бывает на руку мошенникам, работающим в т.н. информационных фирмах. Ниже мы познакомим вас с работой в сфере аренды жилья настоящих риэлторов.

Обходить подводные камни поможет знание правил, а также и их соблюдение. Аренда квартир давно уже превратилась в самостоятельную специализацию рынка недвижимости, и без специфических знаний и навыков занимающемуся арендой специалисту сегодня не обойтись. Выбирая риэлтора, остановитесь именно на том, кто специализируется на квартирной аренде. Риэлтор при аренде жилья окажет вам следующие услуги: подбор соответствующей вашим требованиям квартиры, проверка полномочий другой стороны, составление договора аренды. В договоре оговорите все, что считаете важным и нужным оговорить. Этим, возможно, вы избавите себя от многих проблем в будущем. В дальнейших отношениях сторон договора агентство недвижимости принимать участия уже не будет. Но если у сторон возникают разногласия, то имеющее хорошую репутацию агентство оказывает посильную помощь в разрешении спора.

Чем рискует арендодатель, предлагающий вам снять квартиру. Первый риск - неуплата. Во-вторых, риск порчи имущества. Конечно, возмещение ущерба можно осуществить за счет залога. Или оформить договор страхования (если речь идет о значительном риске). Если же у агентства есть исключительное право на сдачу в наем какой-то квартиры, то оно осуществляет и оплату страховки. Если вы собираетесь арендовать квартиру, обязательно заключайте письменный договор об ее аренде. Вознаграждение нанимателя риэлтору составляет 80-100 процентов арендной платы за месяц. За эти деньги специалисту полагается:

• Найти нужное жилье;
• Устроить для клиента просмотр квартиры;
• Произвести согласование условий договора между сторонами;
• Давать клиенту консультации в области права, маркетинга;
• Проверить правомочия наймодателя.

Неотъемлемые приложения к договору - это опись имущества, а также расписки в получении денег. Цены на аренду кусаются, но, несмотря на это, лучше все же обратиться в риэлторскую контору, дабы не нагружать себя лишними проблемами.